Услуги

Департамент Инженерной Геодезии СК "КРЕАЛ" предлагает комплекс услуг по проведению электронных обмерных и геодезических работ при реконструкции, реставрации, новом строительстве, и других видах строительной деятельности. При выполнении работ используются новейшие зарубежные и отечественные технологии, а также собственные запатентованные разработки  компании. В настоящее время предлагаемый комплекс инженерно-геодезических услуг состоит из следующих видов работ: ОБМЕРЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ выполнение компьютерных чертежей поэтажных планов, разрезов, фасадов, интерьеров; вычисление точных размеров, площадей, объемов объекта; определение наклонов, изгибов, скручивания и других геометрических параметров конструкций; построение 3D моделей обмеренных объектов. ЛАЗЕРНОЕ СКАНИРОВАНИЕ построение точной объемной компьютерной поверхности объекта любой сложности (фасады и интерьеры зданий, скульптуры, рельеф местности, подземные тоннели и т.д.); выполнение высокоточного сканирования архитектурных, механических и прочих мелких деталей, построение их компьютерных 3D моделей. ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА выполнение планов различных масштабов, насыщения и назначения; вычисления на местности, определение размеров и площадей участков, определение объемов грунтов и т. д. построение 3D моделей снятых объектов. КОМПЬЮТЕРНОЕ 3D МОДЕЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ детальное 3D моделирование зданий и сооружений; создание 3D "КЛОНОВ" зданий и сооружений - точных обьемных геометрических копий с конструктивными особенностями и дефектами, а также реальным послойным грунтовым основанием обследованных обьектов.  

Фирма готова выполнить для Вас в полном объеме обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Обследование конструкций является необходимым этапом при осуществлении: Оценки стоимости здания или сооружения; Определении эксплуатационной пригодности и долговечности; Разработке проекта и осуществлении; Реконструкции и ремонта, включая надстройку или пристройку здания; Оценки влияния на здание или сооружении осуществляемого вблизи строительства; Перепланировки и переоборудовании жилых помещений. Необходимость выполнения обследований регламентируется следующими законодательными актами: Постановление правительства Москвы от 16 декабря 1997г. 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки"; Распоряжение Мэра г.Москвы 161/1-РМ от 31.07.96г. "Порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Москвы". Без выполнения обследования конструкций нельзя согласовать проектно-сметную документацию и получить разрешение на производство строительных работ. От качества проведения обследования зависят: Правильная оценка стоимости здания или сооружения; Надежность и обоснованность проектных решений по ремонту и реконструкции здания; Стоимость строительно-монтажных работ при осуществлении ремонта и реконструкции; Правильность и своевременность принятия мер по восстановлению эксплуатационной пригодности зданий и снижению влияния возводимых вблизи сооружений. Фирма производит обследования общественных, производственных и жилых зданий, а также сооружений различного назначения. Надежность и качество выполнения работ фирмой обеспечивается: Высокой квалификацией и большим опытом работы специалистов; Использованием в фирме самых новых технологий обследования, отвечающих международным стандартам; Строгим соблюдением фирмой всех норм и правил; Наличием у фирмы самых современных приборов и устройств, отвечающих международным нормам и имеющих международные сертификаты качества.   Содержание работ Приборное и методическое обеспечение Форма выдачи материалов  

Фирма готова выполнить для Вас инженерно-геологические изыскания и обследование оснований и фундаментов. Данные работы являются необходимым этапом при осуществлении: Строительства новых зданий и сооружений; Реконструкции существующих зданий, особенно в случае их надстройки; Прокладки трасс инженерных коммуникаций; Выявления причин деформаций зданий и сооружений; Производства строительных и земляных работ в условиях плотной окружающей застройки (обследованию подлежат фундаменты и основания зданий прилегающей застройки). Инженерно-геологические изыскания Выполнение данного вида работ необходимо: При строительстве новых зданий и сооружений; При реконструкции существующих зданий, особенно в случае их надстройки; При прокладке трасс инженерных коммуникаций; Для оценки возможности развития неблагоприятных геологических и инженерно-геологических процессов. 1. Анализ архивных материалов изысканий. Проведение сбора, анализа и систематизации архивных и фондовых материалов изысканий с целью определения изученности инженерно-геологических условий участка и выявления динамики развития инженерно-геологических процессов. Использование архивных материалов совместно с материалами проведенных изысканий позволяет наиболее полно и достоверно отразить геолого-литологическое строение и гидрогеологические условия обследуемой территории. СК "КРЕАЛ" имеет договор о сотрудничестве с ГП Мосгоргеотрест, что обеспечивает нашим сотрудникам возможность пользоваться материалами геофонда г. Москвы. 2. Определение геолого-литологического строения и геоморфологических условий. С целью определения геолого-литологического строения участка проводится бурение геологоразведочных скважин (колонковое, шнековое и вибрационное) глубиной до 50 метров, отбор из скважин монолитов, образцов нарушенной структуры грунтов и проб воды. Определяется состав, состояние и залегание грунтов в массиве. По результатам работ проводится построение инженерно-геологических разрезов с применением автоматизированных систем, при необходимости на разрезы наносятся обследуемые здания и сооружения и существующее или проектное расположение их фундаментов в грунтовом массиве. 3. Определение гидрогеологических условий. Определение глубин залегания подземных вод, водовмещающих пород, водоупоров и направления движения фильтрационных потоков для каждого из встреченных при бурении водоносных горизонтов. Проведение химического анализа подземных вод с целью определения их химического состава, степени агрессивности к бетонам и коррозионной активности к металлам. Прогнозирование сезонных колебаний уровней подземных вод и определение их расчетного уровня. 4. Лабораторные исследования грунтов. Проведение полного комплекса исследований образцов грунтов в условиях стационарной грунтовой лаборатории, включая сдвиговые и компрессионные испытания, для определения физико-механических свойств грунтов. Определение степени агрессивности и степени коррозионной активности грунтов. 5. Полевые испытания грунтов. Методом статического зондирования на глубину до 20 метров. Статическое зондирование грунтов позволяет получать характеристики механических свойств несвязных грунтов в случае невозможности отбора их монолитов при бурении. Получаемые показатели сопротивления зонду с успехом используются при расчете несущей способности свай. Проведение электроконтактного динамического зондирования грунтов глубиной до 12 метров. Электродинамическое зондирование совмещает в себе динамическое зондирование грунтов и метод электрического каротажа с получением электрического сопротивления грунтов. Электродинамическое зондирование позволяет получать физико-механические характеристики грунтов, а также по электрическому сопротивлению определить степень их агрессивности. Преимущество метода заключается в том, что им можно пользоваться в стесненных условиях (в подвалах (из шурфов), в котлованах и пр.), где нет возможности провести бурение механизированной буровой установкой. Проведение сдвиговых испытаний грунтов в скважинах методом вращательного среза, проведение испытаний грунтов статическими нагрузками штампом. 6. Применение геофизических методов исследований. Сейсмическая разведка; Сейсмоакустическая эхолокация; Георадиолокация. 7. Определение физико-механических свойств грунтов. Проведение статистической обработки результатов лабораторных и полевых исследований грунтов. Получение нормативных и расчетных характеристик физико-механических свойств грунтов, необходимых для расчета их несущей способности и устойчивости. 8. Оценка возможности развития неблагоприятных инженерно-геологических процессов. Оценка степени карстовой и карстово-суффозионной опасности участка проводится согласно карте инженерно-геологического районирования г. Москвы с использованием фондовых материалов глубокого бурения. При необходимости проводится глубокое бурение с целью определения наличия карстовых пустот и степени закарстованности известняков. Оценка суффозионной устойчивости несвязных грунтов и возможности развития в них суффозионных процессов при изменении гидрогеологического режима под воздействием природных или техногенных факторов. Выявление процессов подтопления, самоуплотнения насыпных грунтов и пр.

СК "КРЕАЛ" предлагает Вам комплекс услуг по проведению инженерно-экологических изысканий для строительства, капитального ремонта и восстановительных работ, необходимый при оценке современного состояния, мониторинге и разработке мероприятий с целью минимизации или ликвидации вредных и неблагоприятных воздействий, а также с целью экологического обоснования строительства и сохранения оптимальных условий жизни населения. Предлагаемый комплекс инженерно-экологических изысканий включает : - геоэкологическое опробование и лабораторные исследования почво-грунтов, поверхностных и подземных вод; - исследования и оценку радиационной обстановки; - газо-геохимические исследования; - исследования и оценку физических воздействий; - санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования; - камеральную обработку материалов и составление отчетной технической документации; - форма выдачи результатов.

Обследование оснований и фундаментов. Выполнение обследования фундаментов и оснований необходимо:   При реконструкции существующих зданий, особенно в случае их надстройки; Для выявления причин деформаций зданий и сооружений; При производстве строительных и земляных работ в условиях плотной окружающей застройки (обследованию подлежат фундаменты и основания зданий прилегающей застройки). В состав обследования фундаментов и оснований входят следующие виды работ:   1. Обследование фундаментов.   Проходка шурфов (в том числе с водоотливом даже при значительном водопритоке) с целью определения типов, конструкций, геометрических параметров, материалов и глубины заложения фундаментов. Выявление и описание дефектов и определение состояния фундаментов. Определение прочностных характеристик материалов фундаментов методами неразрушающего контроля.   2. Исследование грунтов основания. Отбор проб грунта нарушенной и ненарушенной структуры непосредственно из-под подошвы фундаментов. Бурение из шурфов скважин глубиной до 10 метров с отбором образцов грунта и проб воды. Полевые испытания грунтов основания в шурфах, в том числе сдвиговые, штамповые испытания и проведение электродинамического зондирования.   3. Составление заключения о состоянии и несущей способности фундаментов и грунтов основания. Расчет напряжений под подошвой фундаментов от действующих (а в случае реконструкции и от перспективных) нагрузок. Оценка несущей способности фундаментов. Оценка несущей способности грунтов основания. Все работы проводятся со строгим соблюдением строительных норм и правил (СНиП), московских городских строительных норм (МГСН) и прочих нормативных документов и постановлений Правительства РФ и г. Москвы.  

Лаборатория разрушающих испытаний проводит контроль качества строительно-монтажных работ, контроль качества строительных материалов и определение физико-механических характеристик материалов строительных конструкций, включая стальной прокат, арматурную сталь, бетон, бетонные смеси, раствор, кирпич. Лаборатория имеет аттестационное свидетельство ГОССТАНДАРТА России Государственного Научного Метрологического Центра ГП «ВНИИФТРИ» № 300.78 МС от 18.09.2000г. и аккредитована (в соответствии с пп. 6.28.2, 3, 4, 6, 8; 7.42.2 примерного классификатора Мосстройлицензии от 31.12.97г.) в следующих областях деятельности : механические испытания цементного бетона, раствора и стенового камня по контрольным образцам; механические испытания керамической плитки; механические испытания стальной арматуры и сварных соединений; натурные испытания бетона и раствора в конструкциях без разрушения; контроль строительно-технологических показателей бетонной и растворной смеси; контроль расположения стальной арматуры в изделиях и конструкциях; контроль прочности сцепления облицовочной плитки и гидроизоляции с основой; определение морозостойкости бетона, раствора и стенового камня; определение влажности и водопоглощения строительных материалов (в том числе в конструкциях); определение водонепроницаемости бетона; контроль геометрических размеров и точности монтажа, исполнительная съемка; контроль размеров дефектов, трещин в конструкциях, толщин и сплошности защитных покрытий; контроль прочности монтажных петель. В распоряжении лаборатории имеется следующее оборудование : пресс МС-2000 (заводской номер 424, свидетельство о поверке ГОССТАНДАРТА РОССИИ, ГНМЦ ГП «ВНИИФТРИ» №29-1 от 11 апреля 2002г); разрывная машина ИР 6054-200-0 (заводской № 30, свидетельство о поверке ГОССТАНДАРТА РОССИИ, ГНМЦ ГП «ВНИИФТРИ» № 29-2, от 11 апреля 2002); пресс ВМ-2.4 гидравлический переносной на 30 кН (заводской № 33, протокол поверки № 2 от 22.02.2000г., ГНМЦ ГП «ВНИИФТРИ»); Весы: электронные настольные универсальные ВНУ-2/15-1, заводской номер № 29848 внесены в Госреестр за № 13607-98, срок очередной метрологической поверки 21.06.2003 года; электронные весы KERN 440, заводской номер № wc0167418 внесены в Госреестр за № 20825-01, сертификат об утверждении типа средств измерений DE.C.28.001.A № 9536, срок очередной метрологической поверки 01.06.2003 года. настольный станок «Универсал - 3М» (заводской № 50); приспособление «Буркер» для выбуривания цилиндрических кернов (заводской № 51); точильно - шлифовальный станок модели ТШ-1 (заводской № 3254); шлифовальная машина PGB 150M (заводской № 1450). Вышеперечисленное оборудование позволяет проводить : Лабораторные испытания: - цементного бетона и его компонентов; - цементного раствора и его компонентов; - стального проката; - стальной арматуры; - каменных и керамических изделий; - асфальтового бетона и его компонентов; - сварных соединений; - бетонных и железобетонных изделий и конструкций; - деревянных изделий; - изделий из пластмасс; - отделочных материалов; - элементов металлоконструкций; - элементов каменных конструкций; - элементов сборных сооружений; - элементов деревянных конструкций. Корректировку градуировочных характеристик средств ускоренного и неразрушающего контроля в соответствии с требованиями стандартов и методик выполнения измерений и испытаний. Получение корреляционных зависимостей, позволяющих использовать различные виды неразрушающего контроля. Разработка и изготовление не стандартизованных приспособлений и оснастки для обеспечения необходимых условий и режимов испытаний в соответствии с требованиями стандартов и методик выполнения измерений и испытаний.  

КРЕАЛ предлагает независимую оценку строительных и реставрационных работ,  в соответствии с конкретными требованиями заказчиков в целях снижения потенциальных рисков, связанных с каждой стадией имплементации проекта. КРЕАЛ содействует сохранению расходов и минимизации рисков на всех этапах развития проекта, от его начала до завершения в установленные сроки, экономическим и эффективным способом.   Участие нашего отдела мониторинга является неотъемлемой частью строительства для того, чтобы:  Правильно интерпретировать конструкторские и инженерные разработки;  Оценить методику строительства / восстановления, не снизят ли они эффективность конструкции;  Возможность окончания работ в соответствии с планами и спецификациями проекта.   КРЕАЛ предлагает конкретные услуги мониторинга при реконструкции обектов и строительный надзор:  Мониторинг программы обеспечения качества заказчика с учетом требований планов и спецификаций. Регулярные выездные надзоры (заданные клиентом) для рассмотрения важных строительных материалов, критических рабочих процедур и / или технических задач или компонентов. При необходимости, консультировать по технической интерпретации планов и спецификаций. Обозрение, на самой ранней стадии, каждого рабочего процесса, использованных материалов и компонентов в соответствие с требованиями планов и спецификаций, необходимых для успешного завершения работ. При необходимости, консультировать по технической интерпретации планов и спецификаций. Просмотр выборочных образцов важных рабочих процедур, для соблюдения требований планов и спецификаций до завершения строительства. Регулярное наблюдение за рабочими процессами, эффективным использованием строительных материалов и соблюдением требований планов и спецификаций, а так же анализ   выполненных работ до завершения строительства/реставрации в зависимости от обстоятельств. Постоянное пребывание персонала на месте строительства для наблюдения за рабочими процессами 

Департамент проектирования СК "КРЕАЛ" выполняет весь необходимый для строительства объем работ c целью получения "Разрешения на строительство" любого объекта в городе Москве и Московской области, а также в других городах и регионах Российской Федерации: • Исходно-разрешительная документация; • Эскизный проект; • Технико-экономическое обоснование; • Рабочий проект. Исходно-разрешительная и проектная документация оформляется в объемах, необходимых для получения разрешения на строительство в следующих инстанциях: • В Главном архитектурно-планировочном; • Управлении (ГлавАПУ) г.Москвы "Разрешение на реконструкционные работы"; • В Межведомственной комиссии территориальных округов г. Москвы и области; • В Мосгосэкспертизе; • В Управлении по охране памятников культуры и архитектуры г. Москвы. Основные виды работ: • Торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, магазины; • Гостиницы; • Кафе, рестораны и предприятия общественного питания; • Спортивные объекты; • Дизайн проект интерьеров; • Промышленные и складские здания, терминалы, ангары; • Проекты реставрации объектов культурного наследия (Разработка единого комплекса научно-исследовательской, научно - изыскательской, проектной, сметной и отчетной документации для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (консервации, ремонта, реставрации, приспособления объекта для современного использования), а также воссозданию, согласно Свода Реставрационных Правил); - Научное руководство проведением работ по сохранению данного объекта, технический и авторский надзор за проведением работ на объекте культурного наследия. - Научно-проектная документация для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия состоит из следующих разделов: а) Предварительные работы с разделом исходно-разрешительной документации. б) Комплексные научные исследования. в) Инженерные изыскания в составе "Комплексных научных исследований". г) Проект реставрации и приспособления, включающий три стадии: - эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения проекта); - проект; - рабочая проектно-сметная документация. д) Научно-реставрационный отчет. • Проектирование помещений под банки и их филиалы. Работы выполняются в соответствии с инструкцией Центрального Банка России за №56 от 25.03.97 г. и ведомственными нормами проектирования ВНП-001-95, МГСН 4.10-97 (здания банковских учреждений); • Ландшафтный дизайн; • и многое другое, вплоть до перепланировки квартир с согласованием. Стадийность выполняемых проектных работ: • подготовка предпроектных предложений и ТЭО (эскизное проектирование); • проектные работы утверждаемой части – стадия «ПРОЕКТ», включая проектирование инженерных разделов; • выполнение проектов организации строительства (ПОС); • составление сметной документации; • разработка проектной документации на стадии «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ»; • осуществление авторского надзора за строительством и реставрацией зданий и сооружений.